海河，承载着天津的历史与未来，河岸前排的居住价值，始终清晰而恒定。然而，真正能同时满足当代生活对尺度、视野、纯粹性与品质要求的河畔居所，却属难得。过往的选项，或失于拥挤，或困于陈旧，总留有遗憾。

　　中交·海河玺立于海河上游头排，以新一代建筑语言，重新诠释河畔理想生活。此次，二期9号楼占据社区园芯中轴，其建筑面积约181㎡顶配改善户型即将全新亮相。

　　9号楼位于黄金轴线之上，优踞中轴盛境，私享层层递进的归家仪仗，南向近瞰海河畔景致，弥珍风光，加冕主角人生。让海河的四时韵律成为框景于窗的流动诗篇，让生活日常与城市天赋资源相互融合。南北双园环伺，将自然森意织入日常时光，于繁华深处，涵养静谧心境。9号楼全层规划建面约181㎡纯粹大境，构筑同频共鸣的居住场域。

　　建筑面积约181㎡的空间，被定义为「云庭宽墅」，意在平衡云端视野与平层大宅的从容气度。设计落笔于生活本真，以精妙的空间礼序，勾勒理想奢境。

　　两梯两户布局，专属电梯入户。门前约9㎡的候梯厅是家的独享领域，经由独立玄关步入室内，双重入户设计有效隔绝外界纷扰，归家的私密感与仪式感油然而生。入户玄关柜一侧特设八百库收纳空间，可以轻松容纳露营帐篷、高尔夫球包、滑雪板、折叠婴儿车、钓具等大件物品。

　　户型采用3+X灵动空间设计，整体轩敞大气。核心亮点在于约8米面宽的阔绰客厅，配合大面积落地窗，视觉效果尤为震撼。此等尺度的落地窗在全市奢宅中亦属罕见，窗外即是海河盛景。偶数层客厅外侧设有观景平台，进深约1.8米，宽度与客厅持平，是品茗、莳花、烧烤休闲，同时静赏海河风光的理想场所。

　　规划中西双厨配置，厨房整体进深约5.5米。中厨面宽约3.2米，进深约3.6米，烹饪动线游刃有余。剩余进深尺度足以并列设置西厨区，与客厅动线互不干扰，餐厅区域更可轻松容纳圆桌配置。

　　建筑面积约181㎡户型，采用方正厅堂布局，开间约8米、进深约8.05米，净面积近61.2㎡。宽厅将水吧就餐、休闲娱乐、社交聚会等多种场景有机融合，视线与活动空间均臻于极致。依托阔绰尺度，沙发、餐桌、茶台、西厨中岛等陈设可自然划分出多个子功能区，各自独立又相互连通。空间一览无余，家人间的情感交流无比顺畅。

　　建筑面积约181㎡户型的主卧室重新定义观景体验。奇数层的主卧一侧设有观景平台，形成270度环幕视野，海河风光与园景绿意尽收眼底，引光纳景，令室内外交融对线米，在规划独立主卫后，空间依然充裕，可对称设置两组衣帽间。主卫空间约3.8米x1.9米，双洗手盆、浴缸等进阶配置一应俱全，为主人打造一处舒适、自在、情绪价值丰盈的静谧天地，无论是浅饮小酌还是私密趣谈，皆相得益彰。

　　新品户型增设「可变X空间」，与厨房并列的空间，面宽约3米，进深约3.6米。它可随家庭成员变化灵活切换功能，自由改造为茶室、书房、游戏室、收藏间、瑜伽室或工作间，让空间随生活需求自在生长。

　　海河前排的土地价值，不言而喻。中交·海河玺9号楼，凭借其园芯中轴的位置、直面河景的视野、纯粹大户型圈层以及人性化空间布局，在当下市场中具有鲜明的稀缺性。这不仅是对居住空间的升级，更是对开阔视野、纯粹圈层、契合当代品质生活方式的高度认同。占位中轴的时代藏品，建面约181㎡云庭宽墅全新亮相，惟此68席，敬献时代峯层，恭迎品鉴。

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